Pozemky

Stavební pozemky se nacházejí v horní části obce Velký Borek, terén se lehce svažuje k jihozápadu. Veškeré parcely jsou prodávány tak, aby je majitel převzal kompletně připravené pro výstavbu nového rodinného domu.

Charakteristika pozemků

Počet:14
Velikost:801 m2 – 2000 m2
Cena:2.200,- Kč za m2
více viz. Ceník a financování
Příjezd:Sjezd z hlavní silnice na novou obecní komunikaci
Sítě:Elektřina, voda, kanalizace – vše přivedeno k jednotlivým parcelám
Situace

Co mohu na pozemku postavit?

BV Bydlení v rodinných domech – venkovské

Hlavní využití

  • pozemky staveb pro bydlení - izolované rodinné domy, případně dvojdomy,
  • oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou,
  • chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru,
  • veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně,
  • dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře
    do 500m
  • plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.

Přípustné využití

  • pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci,
  • pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, veřejné stravování, další drobná nerušící vybavenost
    a služby), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné
    s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení §21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb.,
  • nezbytná související technická vybavenost.

Nepřípustné využití

  • veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech,
  • veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním
    a přípustným využitím.
  • nové stavby pro rodinnou rekreaci,
  • řadové rodinné domy.

Podmínky prostorového uspořádání pro novou zástavbu v zastavitelných plochách a plochách přestavby:

  • maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží a podkroví, jedno podzemní podlaží,
  • maximální výška římsy vzhledem k nejnižší části rostlého terénu: 7 m,
  • v případě dostaveb a přestaveb ve stávající zástavbě se přizpůsobí hladina zástavby okolní zástavbě,
  • charakter a struktura zástavby v dané lokalitě bude vycházet z podmínek lokality (proporce zástavby, zastřešení, umístění staveb ve vztahu k veřejnému prostoru),
  • minimální velikost pozemku u nové zástavby rodinnými domy: 800 m2,
    ve výjimečných případech je možné velikost snížit na 600 m2
  • maximální velikost pozemku pro budovy obchodního prodeje: 800 m
  • koeficient zastavění maximálně 0,25,
  • koeficient nezpevněných ploch minimálně 0,5,
  • směrem do volné krajiny bude součástí pozemků izolační zeleň.